Kontorslokal i Vasastan

Om lokalen  

Välkommen till kvarteret Gullvivan och Frejgatan 91. I ett av Vasastans bättre lägen finns nu denna nyrenoverade och ljusa kontorslokal om ca 115 kvm tillgänglig för uthyrning. Gatuplan i hörnläge med fönsterpartier mot både Frejgatan  och Dalagatan. 

Populärt och omtyckt läge i Vasastan med direkt närhet till Odenplan där all tänkbart serviceutbud finns, samt mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och pendeltåg.

Lokalen omfattas av säkerhetsdörr till entré, öppet kontorslandskap, yta för möten. Ytorna kan med fördel användas som kontorsrum, mötesrum, showroom eller samlingsrum. Genomgående ek-parkett på golv och nymålade vita väggar. 

Ljusgrått sobert pentrykök i Vedum-utförande med kyl/frys, diskmaskin, två inbyggda mikrovågsugnar, bänkskiva i grå laminat, samt förvaring. Två WC och dusch.

Fastigheten är belägen i centrala Vasastan i väldigt trevligt område med närhet till det mesta som Vasastan har ett erbjuda. I området finns det gott om populära resauranger, vilket gör det enkelt att slinka ner på en AW.

Förutom det breda serviceutbudet i området finns här några av Vasastans kändaste landmärken som; Gustav Vasa kyrka, Vasaparken, Observatorielunden och Stadsbiblioteket. 

Kommunikationer

Flertalet busshållplatser i närområdet, stenkast till Odenplan med både pendeltåg och tunnelbana, promenadavstånd till Sankt Eriksplan

Drift av lokalen

Lokalen betjänas av nyinstallerat ventilationsaggregat med till -och frånluftsventilation. Fiberanslutning till öppet nät är draget till anslutningspunkt i lokalen, samt utdragna nätverksuttag. 

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredbandstjänster och försäkring. Uppvärmning av lokalen och normal vattenförbrukning ingår i grundhyran. 

Hyra

Grundhyra om ca 37 375 kr/mån exkl. fastighetsskatt och moms. Deposition krävs som säkerhet till förhyrningen.

Nyuthyrning efter utfört stambyte, ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!